Un siège métropolitain sobre et exemplaire

Pourquoi un nouveau siège métropolitain ?

• Pour réduire les consommations énergétiques et les coûts de fonctionnement du bâtiment :
  • Le bâtiment dit du « Forum », situé rue Malakoff, en face du Stade des Alpes, a été construit dans les années 70 et ne répondait plus aux exigences de base de notre époque, que ce soit en matière de sobriété énergétique. Il était une véritable passoire énergétique, regroupant plus de 500 agents.
  • Cet ancien bâtiment était aussi devenu totalement obsolète en matière de sécurité incendie et de risques sismiques.
  • Le nouveau bâtiment va permettre de réduire drastiquement les consommations énergétiques et les coûts de fonctionnement (20 M€ économisés sur 30 ans par rapport à la situation actuelle)
  • Le nouveau bâtiment doit répondre au label énergétique PassivHaus.
  • L'objectif de la métropole est aussi d'anticiper sur l’impact du réchauffement climatique en offrant des conditions de travail exemplaires aux agents.
  • Plutôt que de construire un nouveau bâtiment sur un nouveau terrain, les élus métropolitains ont choisi un projet de rénovation.
• Pour regrouper en un seul lieu la majorité des agents métropolitains :
  • Le nouveau bâtiment rénové et agrandi accueillera 1 100 agentes et agents métropolitain.
  • Actuellement, 1900 agents sont répartis sur 9 sites et se déplacent régulièrement entre les sites.
• Pour accueillir les usagers dans de bonnes conditions.

  
  
  

• Ces choix correspondent aux politiques publiques portées quotidiennement : c’est la logique suivie par la Métropole en matière d’implantation d’entreprises concernant les économies de consommation de terrains (rénovation des friches industrielles plutôt qu’aménagement de nouveaux espaces), comme en matière d’habitat avec la rénovation thermique des logements.

Engagement environnemental

• Le bâtiment répondra au label énergétique PassivHaus, qui impose des bâtiments consommant très peu d’énergie. Il permettra ainsi une économie de 1,8 Gigawatt en moins par an, soit près de 60% de consommations énergétiques en moins.
• 90 tonnes de matériaux déconstruits sont soit réutilisés dans la construction du nouveau site, soit donnés aux communes de la Métropole, ou encore revendus aux entreprises intéressées.
• La production de froid et la chaleur du bâtiment sera assurée par un système innovant reposant sur des échangeurs installés dans le réseau des eaux usées avec un traitement par des pompes à chaleur.
• L’utilisation du bois au sein du projet est privilégiée, notamment le bois massif de provenance locale labellisé " bois des Alpes".
• Le végétal aura une place dominante dans le projet, avec notamment le maintien d’un espace vert en proximité du boulevard Jean Pain. 37 arbres existants sont conservés sur 43, et 25 arbres supplémentaires seront plantés.  
• Le projet favorisera les déplacements modes doux en créant un lien piéton entre le parc Paul-Mistral et le Parc des Berges.

Des locaux labellisés « Passivhaus »

• Passivhaus (« Maison Passive » en allemand) est un label allemand de performance énergétique dans les bâtiments, plus ambitieux que le label BBC (Bâtiment basse Consommation)
• Il nécessite une parfaite étanchéité de l’enveloppe thermique du bâtiment
• Il correspond au niveau énergétique exigé dans la « réglementation thermique 2012 » pour les constructions neuves.
• Le label PassivHaus impose des bâtiments consommant très peu d’énergie :
  - chauffage inférieur à 15 kWh/m²/an
  - consommation énergétique totale (incluant eau chaude, éclairage, chauffage, électroménager…) inférieure à 120 kWh/m²/an.

Un bâtiment chauffé grâce aux égouts

• Le nouveau bâtiment sera chauffé en hiver et rafraîchit en été grâce à un système innovant : la cloacothermie. C'est une technique de récupération de chaleur à partir des eaux usées qui transitent dans les réseaux d'égouts. La récupération de chaleur s'effectue au moyen d'un échangeur thermique installé dans le réseau d'assainissement et d'une pompe à chaleur qui permet de transférer l'énergie. Pour le rafraîchissement, c'est le phénomène inverse qui se produit.
• Ce système a de nombreux avantages :
  
  • une énergie renouvelable et locale
  • une faible empreinte carbone
  • une ressource disponible en continu, même en hiver
  • peu d’impact visuel (installations souterraines)

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